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湘西抵押分期房产建筑装修贷款,抵押拆迁安置房子贷款,集体房屋大额消费贷款,农村自建住房抵押助学贷款,抵押安置房本资金周转贷款等不能办理住房借资的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得湘西住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)湘西住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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湘西按揭房贷款,抵押商住房产大额贷款,商品现房大额购物贷款,抵押安置房屋助学贷款,二手住房商务活动贷款,全款房本商务活动贷款等房产抵押贷款的条件：
1、拥有湘西名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、房产必须是即取得房产证的房产;
3、湘西抵押的房产所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、房产需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、贷款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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